大发体育:虽然地方政策在加大力度

“一线城市涨幅最大。”易居智库研究中心的研究主任严跃进分析说:“1月份，一些大城市的购房政策收紧了，特别是当有更多的紧缩信贷的声音或一波恐慌交易的时候。其结果是，部分房价环比涨幅有所扩大。”当然，近期一线城市房地产政策调控升级，客观上为后续一线城市房价企稳提供了可能。特别是近期一些一线城市的信贷紧缩政策，将影响后续的市场交易和房价走势。看，2021年的房价走势将受到信贷政策的很大影响。严跃进说。

张大伟也认为，2020年到2021年小阳春这一轮房地产市场的核心原因是信贷政策，尤其是与进入房地产市场的经营性贷款有关。“2020年，全年信贷增长将创下新纪录。一些城市的企业贷款和个人抵押贷款相对宽松，这也刺激了一线城市的需求。”

“目前，虽然地方政策在加大力度，但短期内很难增加供给。信贷政策正在逐步收紧。预计一线城市房价上涨的趋势将持续下去。”在张大伟看来，《小阳春》已经在2021年出现了。

但在增速方面，许晓乐认为，2月份商品房销售价格增速有望收窄。受1月底密集调控和春节周的影响，2月份市场降温，价格上涨势头减弱。从长期看，2021年仍将是房价上涨力度加大、调控博弈加剧的一年。总的来说，房价的增长将比2020年要小。